PUCÓN | Exclusiva propiedad con dos casas independientes en Loteo La Candelaria / Terreno de 5.938 m² COD.VTAP296

Detalles

PUCÓN | Exclusiva propiedad con dos casas independientes en Loteo La Candelaria – Terreno de 5.938 m²

Una propiedad excepcional que combina amplitud, privacidad, comodidad y un privilegiado entorno natural, ideal para quienes buscan una residencia familiar de categoría, una segunda vivienda o una atractiva oportunidad de inversión en uno de los sectores más tranquilos y consolidados de Pucón.

Ubicada en el exclusivo Loteo La Candelaria, a solo 7 km del centro de Pucón, esta propiedad se emplaza en un terreno de 5.938 m², dentro de un entorno residencial conformado por solo 24 parcelas, rodeado de naturaleza y con excelentes condiciones de privacidad.

El terreno cuenta con dos casas independientes, con una superficie construida total de aproximadamente 270 m², piscina, quincho, terrazas y bodega, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y distribución para familias numerosas, alojamiento de invitados o incluso para combinar residencia y actividad turística.

La casa principal fue construida el año 2013 y la segunda en el año 2003 y cuenta con dos ampliaciones realizadas en los años 2008 y 2018, manteniendo excelentes condiciones de conservación.

La segunda casa tiene un potencial alto de arriendo permanente o turístico, o bién como casa de invitados o uso comercial

CASA PRINCIPAL:

160 m² distribuidos en tres niveles, más 20 m² de garaje techado.

• 2 dormitorios.
• 2 baños completos.
• Amplio living, cocina y comedor integrados.
• Lavandería independiente.
• Amplio playroom con espacio destinado a bodega.
• Ventanas termopanel en toda la vivienda.
• Terraza de 24 m² revestida en piedra pizarra, equipada con parrilla.
• Piscina de hormigón con bomba de filtrado.
• Gas de red con medidor individual.
• Calefacción central por radiadores, mediante caldera a pellets y caldera a gas.
• Aire acondicionado en el área común.

SEGUNDA CASA:

110 m² distribuidos en dos niveles, completamente independiente de la vivienda principal.

• 2 dormitorios.
• 1 baño completo.
• 1 toilette o baño de visitas.
• Amplio hall distribuidor, ideal para habilitar como escritorio o estar familiar.
• Living independiente.
• Comedor.
• Cocina.
• Lavandería.
• Calefacción mediante combustión lenta, electricidad y aire acondicionado en el sector del comedor.

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS ADICIONALES:

• Terreno de 5.938 m², con excelente superficie para disfrutar del entorno natural.
• Piscina de hormigón con sistema de filtrado.
• Terraza de piedra pizarra de 24 m².
• Quincho equipado con parrilla, ideal para reuniones y actividades familiares.
• Sistema de acumulación de agua con estanque, clorador y filtro, abastecido desde vertiente comunitaria propia, con derechos de agua inscritos.
• Factibilidad de conexión a APR.
• Cercos vivos perimetrales de aproximadamente 2 metros de altura y cerco divisorio interior.
• Portón de acceso eléctrico en madera y fierro.
• Bodega de 12 m² cerrados más 6 m² techados, ideal para almacenamiento de herramientas, maquinaria y equipamiento de mantención.

VALOR DE VENTA: UF 9.900.-

ANTECEDENTES Y CONDICIONES:

• Recepción municipal aprobada.
• Factibilidad de APR.
• Derechos de agua inscritos correspondientes al sistema de abastecimiento desde vertiente comunitaria.
• Gastos comunes: $150.000 anuales.

Una excelente alternativa para quienes valoran los espacios amplios, la independencia de dos viviendas y la tranquilidad de vivir rodeados de naturaleza, sin alejarse de los servicios y atractivos que ofrece Pucón.